隨著進(jìn)入停暖期，對供熱企業(yè)來說，只有對設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)的管理與維護(hù)，才能使供熱設(shè)備處于良好的備用狀態(tài)，控制和降低企業(yè)運(yùn)營成本，為下一個供暖季的到來做好充分準(zhǔn)備。具體管理辦法有：

1.加強(qiáng)資產(chǎn)監(jiān)控，建立全公司統(tǒng)一和準(zhǔn)確的設(shè)備資產(chǎn)臺帳和技術(shù)資料，為每臺關(guān)鍵設(shè)備建立完整的資料庫，有助于企業(yè)對近期和長期固定資產(chǎn)投資進(jìn)行分析，為各級管理部門服務(wù)。包括設(shè)備的通用信息，即所有設(shè)備都具有的屬性，如設(shè)備編碼，設(shè)備名稱，設(shè)備分類，出廠日期等；設(shè)備的擴(kuò)展信息，即當(dāng)前設(shè)備分類特有的屬性，如電動機(jī)的頻率，轉(zhuǎn)數(shù)等。

2.全面準(zhǔn)確記錄、保存設(shè)備各項數(shù)據(jù)，特別是設(shè)備維修全過程，并對其進(jìn)行全方位分析，建立故障數(shù)據(jù)庫。

3.為關(guān)鍵設(shè)備制定合理的維護(hù)規(guī)范與計劃，提高維修效率，降低維修成本。

4.降低事后維修的比例，提高預(yù)防性維修和狀態(tài)維修的比例，從而提高設(shè)備的利用率和降低運(yùn)營成本，避免或減少因設(shè)備運(yùn)行過程中維護(hù)或維修不當(dāng)而發(fā)生的安全事故。

5.高效的資產(chǎn)管理方式，使設(shè)備生命周期中的所有信息可以被全公司共享和利用。 個以設(shè)備為中心，對設(shè)備從采購到報廢的全生命周期中所發(fā)生的各種事件進(jìn)行跟蹤的設(shè)備管理信息系統(tǒng)，不僅可以為企業(yè)提供一個簡便實(shí)用的管理平臺，將設(shè)備全生命周期的管理工作信息化，有效地進(jìn)行設(shè)備管理工作，而且可以提高設(shè)備生命周期的利潤率，直接為企業(yè)創(chuàng)造價值。